让市中心再次变得酷起来——修复城市的新方法。几十年来，大大小小的城市都见证了经济从中心核心区域不断向外围边缘区域流失。这些历史悠久的城市中心见证了这种逐渐但持续的转变，从区域经济活动的中心沦为勉力维持、顾客、企业和文化生活匮乏的尴尬境地。尽管在过去几十年里进行了大量的再投资和重新开发举措，这种衰落往往仍在持续。

就在美国重新发现城市生活的时候，很明显，许多市中心地区存在着经济和文化功能失调的问题，难以轻易或迅速得到解决。事实上，这种功能失调使得利用本应出现的新城市时代精神变得困难。在过去的十年里，美国的市中心经历了复兴。然而，即使有了这股新的城市发展浪潮，我们许多小型、中型甚至区域性的市中心即使不是大多数，也没有经历任何重大或连贯的再投资。即使在非常富裕的地区也是如此。

JRDV 在与私营和公共部门客户合作制定可行且可持续的市中心战略方面有着良好的记录。我们在进行市中心战略规划时，对影响特定城市中心当前优势和劣势的历史和背景因素有着深刻的理解。我们还对私营部门的发展要求有深刻的理解，并且知道如何恢复市中心曾经拥有的竞争优势。最重要的是，我们相信要创建一种强大的合作方式来解决问题。

市中心通常拥有交通基础设施、可用土地和进行高密度城市开发的权利机会，而边缘城市和环形区域往往缺乏这些。但它们无法利用潜在的新投资。它们太大太分散，使得许多新举措过于分散和稀释，或者缺乏重点或协同作用。分散的投资通常会失败。

社区场所营造 现实情况是，如果不创造出让人们真正想要生活、工作和游览的引人入胜、有趣的场所，就无法成功地重新开发一个城市中心。这是一种针对城市变化的社区方法——你必须从一个有效的、活跃的、吸引人的、真正的目的地的场所核心开始。

要想取得成功，与许多传统思维和规划努力相反，社区场所营造的过程通常从小规模和重点突出开始。试图拯救整个市中心并不能改变它。真正的人们想要的恰恰和私人再投资想要的一样——一个明确的目的地、协同的用途、明确的边界和关系——简而言之，一个明确的赢家。

零售是这些新社区的命脉。没有强大的零售目的地，就不可能有一个有活力的城市。而且，如果没有大量精心策划的服务和目的地购物、咖啡馆、娱乐场所、餐厅、独特的和全国性的品牌商家，这些零售目的地也无法实现可行性。JRDV 是公认的专家，深知如何打造这种充满活力、可行的零售和综合用途区。我们擅长诊断阻碍私人零售投资的物理和经济限制因素。我们懂得如何创建可行的市中心解决方案，以建立地方自豪感，反映其所服务社区的质量和独特特色。